Как улучшить жилищные условия в Москве? Что для этого нужно? Куда обращаться? Какие документы нужны?

Как улучшить жилищные условия в Москве? Что для этого нужно? Куда обращаться? Какие документы нужны?

Как улучшить жилищные условия в Москве? Что для этого нужно? Куда обращаться? Какие документы нужны?Важным остаётся вопрос, что конкретно подразумевается под словами: «улучшение жилищных условий в Москве». Что необходимо иметь при себе во время оформления, какие документы понадобятся?

Любая семья или единичное физическое лицо может нуждаться в помощи. Кого закон обходит стороной, а кого еще дальше?

Улучшение жилищных условий.

Помощь в улучшении качества жилищных условий означает: «предоставление государством и муниципалитетом жилья, отвечающего всем пунктам нормального, комфортабельного жилища». Власти предоставляют населению несколько программ по улучшению, потому как квадраты жилых помещений в этом городе дорогие.

Нормы соответствия жилья.

При проведении расчета, о соответствии жилья нормам, учитывают следующие понятия:

  • количество людей, которые проживают в жилом помещении;
  • насколько обеспечен жильём каждый, конкретный регион;
  • к какому виду жилого помещения относиться здание;

«Норма», совершенно не чётко определена в законодательстве РФ. Есть несколько разновидностей.

Люди, проживающие в общежитиях и помещениях маневровых фондов, попадают под минимальную норму. Затем следует норма предоставления. В этом случае жилая площадь предоставляется гражданам через договор о социальном найме. Договор социального найма, подразумевает под собою заключение договора о праве пользования жилым помещением. Данная сделка происходит в том случае, если квартира, дом или коммунальная квартира являются собственностью государства. Основными, важными пунктами такой сделки являются:

  • каждая из сторон договора;
  • само помещение с подробным его писанием;
  • порядок платы и сроки;

В последнее время на такой договор имеют право только малоимущие люди, нуждающиеся в помощи с жильём. Так же обязательный пункт договора, наличие гражданства РФ. По условиям данной сделки жилище выдаётся бесплатно. Для приобретения помещения человек не затрачивает собственных материальных средств. В обязанности входит только оплата коммунальных услуг, и плата за съём.

Третья по счёту норма – учётная. Является более крупной по площади помещений, предыдущей нормы предоставления. Здесь принимают решение, а нужно ли владельцу многодетного семейства помещение больше.
Минимальный размер предоставленного помещения в общежитии или здании маневренного фонда, является площадь не менее 6 метров квадратных на одного человека, при высоте потолка не менее 2.1 м.

Получение помощи от государства.

Существует два направления:

  1. приобретение собственности, под льготный ипотечный кредит;
  2. получение в аренду жилья соответствующего нормам.

В жилищном кодексе Российской Федерации установлены порядки описывающие случаи рассмотрения и принятия заявки на постановку москвичей в очередь за жильём. Запись в очередь происходит, в случае если площадь жилья не соответствует количеству проживающих в нём людей. Так же если здание аварийно, не подлежит ремонту или не достаточно комфортабельно. При отсутствии водопровода и света. Если помещение было разрушено и права на собственность невозможно восстановить, собственник так же становиться в очередь.

Наличие подходящей причины не достаточно для получения жилого помещения. Гражданин должен так же соответствовать некоторым различным критериям. Семейство или один человек признан малоимущим, подтверждающий это соответствующим документом. Заявитель в обязательном порядке имеет гражданство РФ. Проживает в собственном жилье или арендует. Размер этого помещение в Москве, не должен превышать 10 м. кв., иначе будет отказано. Официальное время проживания в регионе, не менее 10 лет. Наряду с вышеуказанными претендентами, в очередь имеют право встать:

  • супруги моложе 35 лет;
  • семьи, имеющие от 3 детей;
  • люди, имеющие инвалидность или являющиеся сиротами;
  • участники блокады и ВОВ;
  • военные;
  • жители Крайнего Севера;
  • свидетели, ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  • семьи, воспитывающие несовершеннолетних инвалидов.

Существуют случаи, в которых размер жилой площади не учитывается. Например, если в помещении проживают люди, без родственных связей. Так же фактор площади помещения не учитывается, если так постановил суд или местные органы самоуправления. В случае проживания в доме с коридорным планом или отсутствии базовых коммуникаций, в общежитии. Исключаются жильцы с временной регистрацией. К ним относятся граждане, проживающие по соседству с тяжелобольными людьми, заразными, представляющими угрозу.
Если есть хотя бы один из перечисленных выше пунктов, комиссия одобрит становление в очередь, если ранее помощь не предоставлялась. Люди, прожившие в городе, в коммунальной квартире больше сорока лет, так же могут встать в очередь.

Отказ.

Государственные органы должны определить, что жилище испортили не специально. В законодательстве, к преднамеренному ухудшению жилого помещения относят:

  • обмен нормального жилого помещения на более плохое;
  • специальная порча порядка использования помещения;
  • если ранее был выселен с арендованного помещения в судебном порядке, за различные нарушения;
  • совместно проживающих людей стало больше или меньше;
  • каждый обозначил свою долю в помещении.

Люди, проживающие в Москве на протяжении 10 лет не имея регистрации, должны предоставить доказательства. Предъявить трудовую книгу, а так же документацию с места проживания и работы.

Постановка в очередь.

Становление в очередь на улучшение жилищных условий производиться по месту прописки. В органы жилищного управления подаётся заявление, а также требуемые документы. Во втором случае это можно сделать в самом близком отделении МФЦ. Есть и третий вариант, где становятся в очередь на работе, предоставляя дополнительно справку о выслуге или стаже работы.

Комиссия затратит на проверку и обсуждение решения не более 30 суток, после чего, имеют обязанность оповестить не позднее 3-х суток почтовым письмом. По истечению десяти суток со дня извещения, должны вручить копию решения проверяющих органов.
Претендент на улучшение жилищных условий в своём заявлении указывает общую информацию (Ф.И.О., паспортные данные). Указывает так же о времени, которое он прожил в столице. Обязательно дает знать в заявлении о наличии льгот и жилье, которое имеет в данный момент. Данные о семье, а конкретно статус и положение. Далее вместе с заявлением необходимы следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность претендента;
  • выписка из домовой книги;
  • схема, план, проект помещения;
  • справка, информирующая о наличии или отсутствии жилья у человека, подающего заявление и его семьи;
  • свидетельство о браке и появлении на свет каждого дитя;
  • документация, доказывающая статус малоимущего человека.

После становления на учет, каждый желающий человек может узнать свой личный порядковый номер. Для этого необходимо направить в фонд заявление, заказным письмом в тот же самый отдел. После чего прибыть в администрацию и узнать лично.
При оказании помощи с жильем, помещение должно выдавятся в том же районе, где проживали ранее. Предоставление жилищной площади в других районах осуществляется только с вашего письменного согласия. При появлении свободной комнаты в коммуналке, жилище обязаны предоставить семье проживающей в данном доме. Сначала тем, кто стоит в очереди, за тем семьям, имеющим на то все основания.

На видео: Улучшение жилищных условий: в 2019 году денежные выплаты получат 678 молодых семей

Поделиться:

  • /